Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: 20. März 2026
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für die Nutzung der Webanwendung Immobrix (nachfolgend "Dienst"), betrieben von Dmytro Mula, Allgäustraße 40, 86916 Kaufering (nachfolgend "Anbieter").
Mit der Registrierung oder Nutzung des Dienstes akzeptiert der Nutzer diese AGB. Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt.
§ 2 Leistungsbeschreibung
Immobrix ist ein webbasierter Rechner zur Analyse von Kapitalanlage-Immobilien im deutschen Markt. Der Dienst bietet:
- Kostenlos: Vollständiger Investitionsrechner, Jahr-1-Ergebnisse, Prognosen, PDF-Export, Cloud-Sync (2 Deals), Teilen-Links.
- Pro (kostenpflichtig): Zusätzlich KI-Berater, Excel-Export, Smart Import, Cloud-Sync (10 Deals).
- Berater (kostenpflichtig): Alles in Pro, plus erweiterter KI-Berater, Mandantenverwaltung, Cloud-Sync (500 Deals).
Alle Berechnungen sind unverbindlich und stellen keine Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Der Anbieter empfiehlt stets die Konsultation eines qualifizierten Steuerberaters.
§ 3 Registrierung und Konto
Für die kostenlose Nutzung ist keine Registrierung erforderlich. Für kostenpflichtige Funktionen und Cloud-Sync ist eine Registrierung über unseren Authentifizierungsdienstleister Clerk erforderlich.
Der Nutzer ist verpflichtet, seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und den Anbieter unverzüglich über eine unbefugte Nutzung seines Kontos zu informieren.
§ 4 Preise und Zahlung
Der Pro-Tarif kostet 9,99 € pro Monat, der Berater-Tarif 49,99 € pro Monat (Endpreise; es wird gemäß § 19 UStG keine Umsatzsteuer erhoben). Die Abrechnung erfolgt monatlich im Voraus über unseren Zahlungsdienstleister Stripe.
Der Anbieter behält sich vor, die Preise mit einer Ankündigungsfrist von mindestens 4 Wochen zum nächsten Abrechnungszeitraum zu ändern. Der Nutzer kann das Abonnement vor Inkrafttreten der Preisänderung kündigen.
Akzeptierte Zahlungsmethoden sind Kreditkarte und weitere von Stripe unterstützte Zahlungsarten. Bei fehlgeschlagener Zahlung kann der Zugang zu kostenpflichtigen Funktionen eingeschränkt werden.
§ 5 Vertragslaufzeit und Kündigung
Kostenpflichtige Abonnements (Pro, Berater) werden auf unbestimmte Zeit geschlossen und können jederzeit zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums gekündigt werden. Die Kündigung kann über die Kontoverwaltung auf der Website oder per E-Mail an support@immobrix.de erfolgen.
Nach Kündigung bleiben die Funktionen des gebuchten Tarifs bis zum Ende des bereits bezahlten Zeitraums verfügbar. Danach wird das Konto automatisch auf den kostenlosen Tarif umgestellt.
Eine Erstattung bereits verbrauchter KI-Nachrichten ist ausgeschlossen, da diese nicht wiederherstellbare, verbrauchte digitale Dienstleistungen darstellen.
§ 6 Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dmytro Mula, Allgäustraße 40, 86916 Kaufering, E-Mail: support@immobrix.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Vorzeitiger Beginn und Erlöschen des Widerrufsrechts
Mit dem Abschluss des Abonnements stimmen Sie ausdrücklich zu, dass wir mit der Ausführung des Vertrags vor Ablauf der Widerrufsfrist beginnen. Sie nehmen zur Kenntnis, dass Ihr Widerrufsrecht mit vollständiger Vertragserfüllung erlischt (§ 356 Abs. 5 BGB).
Bereits verbrauchte digitale Dienstleistungen (insbesondere KI-Nachrichten) können im Rahmen eines Widerrufs nicht erstattet werden (§ 357 Abs. 8 BGB).
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An: Dmytro Mula, Allgäustraße 40, 86916 Kaufering, support@immobrix.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: Immobrix Pro-/Berater-Abonnement (*)
Bestellt am (*) / erhalten am (*):
Name des/der Verbraucher(s):
Anschrift des/der Verbraucher(s):
Datum:
(*) Unzutreffendes streichen.
§ 7 Haftungsbeschränkung
Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und der Höhe nach begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.
Die Haftung für mittelbare Schäden, insbesondere entgangenen Gewinn oder Schäden aus Investitionsentscheidungen, die auf Basis der Berechnungen von Immobrix getroffen wurden, ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.
Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit.
§ 8 Datenschutz
Die Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß unserer Datenschutzerklärung.
§ 9 Änderungen der AGB
Der Anbieter behält sich vor, diese AGB mit einer Ankündigungsfrist von mindestens 4 Wochen zu ändern. Die Änderungen werden dem Nutzer per E-Mail oder bei der nächsten Nutzung des Dienstes mitgeteilt. Widerspricht der Nutzer nicht innerhalb von 4 Wochen nach Mitteilung, gelten die geänderten AGB als angenommen. Auf dieses Widerspruchsrecht wird der Nutzer bei der Mitteilung gesondert hingewiesen.
§ 10 Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als nicht zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat, entgegenstehen.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.